Opis nieruchomości:

Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 2788 m², położoną w miejscowości Miedzna (woj. mazowieckie, powiat węgrowski), przy głównej ulicy Węgrowskiej.

To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową, handlową, magazynową lub produkcyjną.

Atuty lokalizacji :

- miejscowość Miedzna, powiat węgrowski

- szybki dojazd tylko 15 minut do Węgrowa i Sokołowa Podlaskiego

- położenie przy głównej ulicy miejscowości

- w bezpośrednim sąsiedztwie: Urząd Gminy, bank, restauracja, zajazd, stacja paliw, apteka, sklepy, kościół

- atrakcyjne otoczenie park, lasy oraz ruiny historycznego zamku Skarbiec

Parametry działki :

* nr ewidencyjny: 1551/3

* powierzchnia: 2788 m²

* kształt: trapez

* wymiary: 44 m (od strony drogi) x 47 m x 70 m x 58 m (od strony oczyszczalni)

* media: prąd i woda na działce, kanalizacja w drodze, dodatkowo własna studnia

* powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%

Zabudowa :

Na działce znajduje się budynek produkcyjno-usługowy oraz budynek gospodarczy, oba w bardzo dobrym stanie, gotowe do natychmiastowego wykorzystania.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako ( potencjał inwestycyjny ) :

- lokalizacja dla sklepów sieciowych (m.in. Biedronka, Stokrotka, Netto, Mrówka, Lewiatan, Żabka, Chorten, Groszek)

- baza magazynowa lub produkcyjno-usługowa

- skład budowlany

- teren pod działalność przemysłową

Możliwości rozwoju :
Istnieje możliwość powiększenia terenu poprzez zakup sąsiedniej działki (nr 1550) o powierzchni około 1600 m², co znacząco zwiększa potencjał zabudowy.

Podsumowanie :
Oferta skierowana do inwestorów poszukujących atrakcyjnych gruntów pod działalność handlową, usługową lub przemysłową. Nieruchomość łączy świetną lokalizację, gotową infrastrukturę i realne możliwości rozwoju.

Oferta dostępna również dla agentów z innych biur !

Zapraszam wszystkich zainteresowanych do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.