Opis nieruchomości:

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o pow. 1200 m² w sercu Michałowic - Michałowice Osiedle.

To jedna z tych ofert, które praktycznie nie pojawiają się na rynku. Kameralna, prestiżowa lokalizacja, otoczona zielenią i elegancką zabudową jednorodzinną, sprawia, że jest to oferta absolutnie wyjątkowa.

Działka o powierzchni 1200 m² ma bardzo dobre proporcje ok. 24 x 50 m, dzięki czemu daje ogromne możliwości zaprojektowania komfortowego domu z pięknym ogrodem. Teren jest płaski, ogrodzony siatką i porośnięty starodrzewem, który tworzy niepowtarzalny klimat.

Na działce znajduje się dom z lat 80., przeznaczony raczej do wyburzenia lub gruntownej przebudowy.

DLACZEGO WARTO?
- prestiżowa lokalizacja w centrum Michałowic Osiedla,
- jedna z nielicznych dostępnych działek w tej części miejscowości,
- od lat brak podobnych ofert na tej ulicy,
- piękny starodrzew,
- możliwość podłączenia światłowodu,
- około 20 minut do centrum Warszawy: kolejka podmiejska oddalona o ok. 10 minut spacerem,
- pełna infrastruktura w zasięgu spaceru,
- dostępne wszystkie media: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja.

WARUNKI ZABUDOWY zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
- Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,
- Maksymalna liczba kondygnacji- 2,5,
- Maksymalna powierzchnia zabudowana na działce- 20%,
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce- 70%.

LOKALIZACJA:
spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, restauracje, piekarnia, apteka, fitness, przedszkole, szkoła oddalona o zaledwie kilka minut, park, skate park oraz place zabaw.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki - miejsca z charakterem, prestiżem i potencjałem do stworzenia wyjątkowego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą.