Opis nieruchomości:

Wyjątkowa działka rolna o powierzchni 1500 m², położona w malowniczej miejscowości Łoś, gmina Prażmów, powiat piaseczyński.

Działka o numerze 274/44, zarejestrowana pod identyfikatorem 141805_2.0017.274/44, to idealne miejsce dla osób pragnących bliskości natury i spokojnego życia, a także ciekawa propozycja inwestycyjna. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jako przeznaczenie na funkcję rolniczą (RP - tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej). Pod koniec 2024 roku (wg informacji z gminy Prażmów) będzie można składać wnioski o zmianę w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.

Lokalizacja i otoczenie: Działka położona jest w spokojnej i urokliwej okolicy, tuż obok rezerwatu przyrody będącego częścią Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje niepowtarzalny kontakt z naturą na co dzień.

Miejscowość Łoś słynie z pięknych terenów zielonych i lasów, które sprzyjają spacerom, rowerowym wycieczkom i aktywności na świeżym powietrzu. Dodatkową atrakcją jest bliskość stadniny koni, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla miłośników jeździectwa oraz rodzin szukających rozrywki na łonie natury.

Charakterystyka działki: Działka o powierzchni 0,1500 ha (pole ewidencyjne) ma pole geometryczne wynoszące 0,1509 ha oraz obwód 161 metrów. Przez działkę przebiega linia niskiego napięcia, co jednak nie ogranicza jej potencjału - istnieje możliwość postawienia na niej m.in. coraz bardziej popularnego domu mobilnego lub domku letniskowego, co czyni ją świetnym wyborem dla osób szukających elastycznych rozwiązań mieszkaniowych. Teren jest także idealny pod rekreację, uprawy czy prowadzenie sadu.
Dostęp do działki będzie zapewniony poprzez drogę prywatną, a udział w tej drodze zostanie formalnie uregulowany podczas podpisywania aktu notarialnego zakupu działki. To gwarantuje pełne prawo do korzystania z drogi, co zapewni łatwy i legalny dostęp do nieruchomości.
Zarówno sama działka, jak i odcinek drogi dojazdowej są obecnie zalesione przez samosiejki, co wymaga uprzedniego uporządkowania terenu.

Atuty działki:
• Spokojna, zielona okolica
• Bezpośrednie sąsiedztwo rezerwatu przyrody
• Bliskość stadniny koni - idealna dla miłośników jeździectwa
• Dogodny dojazd do Piaseczna, Prażmowa i Warszawy
• Możliwość ustawienia domu mobilnego lub domku letniskowego
• Bliskość natury i świeżego powietrza

To doskonała okazja do nabycia działki w wyjątkowej lokalizacji, łączącej bliskość natury, atrakcje rekreacyjne i szybki dostęp do większych miast. Idealna propozycja zarówno na weekendowy wypoczynek, jak i na inwestycję pod przyszłe cele. Nie czekaj - skontaktuj się z nami już dziś, by dowiedzieć się więcej!
Co do mediów, woda i prąd są dostępne w drodze, co ułatwia przyszłe inwestycje. Gaz nie jest bezpośrednio dostępny, co warto uwzględnić przy planowaniu przyszłego wykorzystania działki.