Opis nieruchomości:

Na sprzedaż działka budowlano-usługowa w Łomiankach, ul. Kościelna
Oferujemy wyjątkową działkę o powierzchni 650 m² położoną w atrakcyjnej lokalizacji — tuż przy ulicy Kościelnej, w bliskim sąsiedztwie centrum Łomianek, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz szybkim dojazdem do Warszawy.

Cena: 620 000 zł — bardzo atrakcyjna w stosunku do potencjału lokalizacji i oferowanej powierzchni. Możliwość wybudowania domu o powierzchni całkowitej nawet 230 m².

Najważniejsze atuty działki:
*Powierzchnia działki: 650 m²
*Wymiary: szerokość 27 m
*Przeznaczenie: budowlano-usługowe, zgodnie z symbolami 1-11 MN (możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej)
*Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%
*Maksymalna intensywność zabudowy: 35%, czyli łącznie do 230 m² powierzchni użytkowej budynku
*Maksymalna wysokość budynku: 9 m
*Dach: stromy, zgodnie z wytycznymi planu miejscowego

Przeznaczenie na usługi, działalność gospodarczą lub zabudowę jednorodzinną (idealne rozwiązanie zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i przedsiębiorców)

Lokalizacja i otoczenie
Działka znajduje się w bardzo spokojnej i dobrze skomunikowanej części Łomianek, blisko centrum miasta. W bezpośrednim pobliżu są:
sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska — łatwy i szybki dojazd do Warszawy, tereny zielone i rekreacyjne

Podsumowanie
To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni pod dom, mały biznes lub inwestycję w dynamicznie rozwijającej się części aglomeracji warszawskiej. Przystępna cena oraz elastyczne warunki zabudowy czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!