Opis nieruchomości:

Mam przyjemność zaprezentować piękną działkę budowlaną o powierzchni 1210 m² w Lesznowoli, obok Magdalenki, w niedalekiej odległości od Warszawy..

DZIAŁKA:

Nieruchomość o dokładnej powierzchni 1210 mkw. Działka w kształcie prostokąta, o wymiarach ok 59 x 20,5m, zlokalizowana na rogu ulic Biedronki i Salamandry.
Oferujemy gotowy projekt na budowę domu jednorodzinnego, wolnostojącego, zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną MEEKO ARCHITEKCI, oraz gotowe pozwolenie na budowę.
Działka posiada przyłącza mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz przy działce.
Istnieje również możliwość zabudowy bliźniaczej.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

• Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki
• Maksymalna wysokość budynków: do 12 metrów
• Liczba kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki

LOKALIZACJA

Działka jest doskonale skomunikowana z Warszawą, co sprawia, że dojazd do centrum miasta zajmuje około 30 minut. Poza doskonałą komunikacją z Warszawą, Lesznowola jest również świetnie skomunikowana z innymi większymi miastami dzięki dobrze rozwiniętej sieci dróg oraz bliskości węzłów komunikacyjnych.

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie bliskość natury.

Niedaleko, w Starej Iwicznej, przy ulicy Nowej, dopiero co powstało centrum handlowe N-Park Piaseczno, które oferuje szeroką gamę usług i sklepów . To centrum handlowe zapewnia wygodny dostęp do wszelkich potrzebnych produktów i usług.

Lesznowola to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która zapewnia wszelkie niezbędne udogodnienia przy jednoczesnym zachowaniu uroku cichej i spokojnej okolicy.


OTOCZENIE

Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy Lesznowoli, co zapewnia komfort i prywatność.

W pobliżu znajdują się:
• Sklep spożywczy: ok. 600 metrów
• Szkoła podstawowa: ok. 1,2 km
• Centrum Handlowe Janki: ok. 5 km
• Najbliższy park: ok. 1 km
• Najbliższy las: ok. 2 km

Otoczenie to niska zabudowa jednorodzinna.

DODATKOWE INFORMACJE:

• Sprzedający przekaże projekt na budowę domu jednorodzinnego, wolnostojącego, zrealizowany przez renomowaną pracownię architektoniczną MEEKO ARCHITEKCI
• gotowe pozwolenie na budowę
• przyłącza mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz przy działce
• możliwość zabudowy bliźniaczej

Serdecznie zapraszam po więcej informacji i na prezentację nieruchomości. To idealna oferta dla osób poszukujących spokojnego miejsca na budowę wymarzonego domu w bliskiej okolicy Warszawy.