Opis nieruchomości:

Na sprzedaż grunt rolno-budowlany o powierzchni 11 406 m², położony w miejscowości Korabiewice, gmina Puszcza Mariańska. Działka o nr ewidencyjnym 313/2, w kształcie prostokąta o wymiarach ok 73x133m. Teren jest płaski, suchy i dobrze nasłoneczniony, z dojazdem z dwóch stron - od południa i północy - drogami gminnymi.UZBROJENIE TERENUNa działce znajduje się skrzynka energetyczna oraz przyłącze wodociągowe, doprowadzone od strony południowej. Dodatkowo, zarówno wodociąg, jak i sieć energetyczna dostępne są również w drodze od strony północnej, co zwiększa elastyczność w planowaniu inwestycji.KLIMATYCZNE ZAGOSPODAROWANIEWłaściciel zadbał o nasadzenia wzdłuż drogi dojazdowej oraz przy granicach działki, tworząc przyjemny, naturalny klimat i zapowiedź dalszego, przemyślanego zagospodarowania. W połączeniu z otaczającą przestrzenią i panującą tu ciszą, miejsce to emanuje spokojem i daje poczucie swobody. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania na stałe lub jako rekreacyjny azyl z dala od miejskiego szumu.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYJest możliwość podziału nieruchomości na trzy odrębne działki, na które można wystąpić o warunki zabudowy WZ, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych jak i inwestorów.LOKALIZACJA I OTOCZENIEKorabiewice to spokojna, zielona miejscowość położona w gminie Puszcza Mariańska. Okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną, sąsiedztwem gospodarstw oraz licznymi terenami leśnymi, co sprzyja wypoczynkowi i kontaktowi z naturą. Atutem jest również dogodny dojazd do Żyrardowa, Skierniewic oraz autostrady A2, co zapewnia szybkie połączenie z większymi miastami. Mając na uwadze, że projekt CPK nie obejmuje terenu gminy Puszcza Mariańska, Korabiewice to dogodna lokalizacja na dom, siedlisko lub zabudowę rekreacyjną. Zapraszam do kontaktu i na prezentację w terenie.