Konstancin-Jeziorna , ul. Sanatoryjna

Działka (Budowlana) , 2 150 m2

3 500 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964480765
Powierzchnia: 2 150 m2
Cena za m2: 1627.91 PLN
Cena: 3 500 000 PLN

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż działka budowlana w doskonałej lokalizacji w Konstancinie-Jeziorna w Strefie A przy ul. Sanatoryjnej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Działka o całkowitej powierzchni 2150 m2.

Kształt prostokąta o bokach długości ok. 27m i 80m.

Na terenie działki 2 małe budynki o powierzchni zabudowy 81m2 (mieszkalny) i 31m2 (niemieszkalny).

Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Działka położona w zasięgu miejskich sieci uzbrojenia terenu: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.

Działka ze starodrzewiem, ogrodzona.

Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa rezydencjonalna i pensjonatowa.

Charakterystyka MPZP dla działki:


  • zabudowa pensjonatowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

  • przeznaczenie uzupełniające to pomieszczenia usługowe z zakresu handlu i gastronomi oraz inne usługi nieuciążliwe, usługi zdrowia i opieki zdrowotnej

  • na działkach o powierzchni minimum. 2000 m2 - maksymalnie trzy kondygnacje naziemne, w tym trzecia kondygnacja jako poddasze użytkowe, rzędna parteru maksymalnie 100 cm ponad terenem (przy głównym wejściu do budynku) całkowita wysokość budynku maksymalnie 12,0 m; plan dopuszcza trzecią kondygnację z płaskim dachem pod warunkiem, że będzie ona wycofana w stosunku do drugiej kondygnacji, a powierzchnia (liczona po obrysie murów) trzeciej kondygnacji nie będzie większa niż 75% powierzchni kondygnacji drugiej,

  • dla działki nr ewidencyjny 40/2 położonej w terenie 47MNp/MN nie wyznacza się powierzchni biologicznie czynnej;

  • ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:
    - dla działek o powierzchni powyżej 2000 m2 - 0,4,



DODATKOWE INFORMACJE
Grunty przekształcone. Brak hipoteki. Pełna własność, księga wieczysta.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl