Opis nieruchomości:

Na sprzedaż grunt o powierzchni 2600 m², z projektem podziału, zlokalizowany w miejscowości Gongolina, gm. Baranów. PARAMETRY I MEDIATeren o wymiarach 22x114m przylega krótszym bokiem bezpośrednio do asfaltowej ul. Piaskowej, w której znajduje się linia energetyczna i wodociągowa.DLACZEGO TO INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM?Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), ale na podstawie konsultacji z gminą ustalono, że spełnia warunki do podziału pod zabudowę jednorodzinną. Kupując tę działkę, masz możliwość uzyskania warunków zabudowy, co umożliwia jej podział, a w przyszłości sprzedaż z zyskiem lub budowę na własne potrzeby. Projekt koncepcyjny podziału będzie dostępny w galerii zdjęć oferty.CENTRALNY PORT KOMUNIKACYJNY (CPK)Teren jest wolny od prawa pierwokupu przez spółkę CPK, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji. Dodatkowo, projektowana linia kolejowa z peronem będzie oddalona o ok. 2km w linii prostej od działki, co w przyszłości może znacząco ułatwić komunikację oraz podnieść wartość nieruchomości.DOJAZD I OTOCZENIEZaledwie 80 m od działki znajduje się najbliższy sklep, a w odległości 1km znajdują się szkoła, sklep Żabka i przystanek autobusowy z połączeniami m.in. do Grodziska Mazowieckiego. Miejscowość Teresin, oddalona o 3,5 km oferuje dostęp do stacji PKP, supermarketów, szkół i punktów handlowo-usługowych.