Józefów

Działka (Budowlana) , 1 508 m2

1 660 000,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964562796
Powierzchnia: 1 508 m2
Cena za m2: 1 100,00 PLN
Cena: 1 660 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Józefów działka 1508 m² dom do rozbudowy 1 km od Warszawy

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części Józefowa, zaledwie ok. 1 km od granicy Warszawy.

Oferta obejmuje działkę budowlaną o powierzchni 1508 m² oraz niewielki, parterowy dom o powierzchni ok. 50 m² z piwnicą / sutereną.
To propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do zamieszkania i dalszej rozbudowy, jak i dla inwestora zainteresowanego atrakcyjnym gruntem w bardzo dobrej lokalizacji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
  • działka: 1508 m²
  • regularny kształt
  • teren ogrodzony i zadbany
  • własny wjazd
  • wszystkie media
  • dom ok. 50 m² piwnica / suterena
  • możliwość remontu lub rozbudowy
  • spokojna ulica asfaltowa
  • otoczenie zabudowy jednorodzinnej i wysokich sosen
  • ok. 1 km od granicy Warszawy
  • ok. 5 minut do trasy S2 i Południowej Obwodnicy Warszawy

DZIAŁKA
Działka ma powierzchnię 1508 m², regularny kształt i duży potencjał do dalszego zagospodarowania.
Na terenie posesji znajduje się zieleń, trawnik oraz istniejący budynek mieszkalny. Nieruchomość może być interesująca dla osób planujących rozbudowę obecnego domu lub realizację nowej inwestycji — po wcześniejszej weryfikacji możliwości formalnych i planistycznych.

DOM
Budynek jest parterowy i podpiwniczony.
Obecny układ obejmuje:
  • pokój dzienny z funkcją sypialni
  • kuchnię
  • łazienkę z wanną
  • piwnicę / suterenę
  • pomieszczenie gospodarcze
Dodatkowa przestrzeń w przyziemiu może zostać wykorzystana np. jako magazyn, biuro, siłownia lub zaplecze gospodarcze.
Dom nadaje się do użytkowania, ale daje również możliwość remontu i dostosowania do własnych potrzeb.

MEDIA
  • prąd
  • woda miejska
  • kanalizacja miejska
  • gaz
  • sprawne instalacje
  • ogrzewanie

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Józefowie, w pobliżu granicy Warszawy.
W okolicy dostępne są:
  • sklepy
  • apteka
  • szkoły
  • przedszkola
  • plac zabaw
  • kościół
  • tereny zielone
Dojazd do trasy S2 i Południowej Obwodnicy Warszawy zajmuje ok. 5 minut.

CENA: 1 660 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl