Opis nieruchomości:

Na sprzedaż działka budowlana – 2068 m² – Józefów, powiat Otwocki
Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2068 m², położona w Józefowie (powiat Otwock).
Lokalizacja:

• 800 m od ul. Kard. Wyszyńskiego (droga 721)
• 350 m od ul. Nadwiślańskiej (droga 801)
• 400 m od przystanku autobusowego (linie: L50, N72)
• 2,5 km od stacji PKP Józefów
• ok. 35 minut samochodem do centrum Warszawy

Działka zlokalizowana w otoczeniu terenów leśnych oraz nowoczesnej, niskiej zabudowy jednorodzinnej. Okolica jest spokojna, zadbana i dobrze skomunikowana. W niedalekiej przyszłości w rejonie planowana jest budowa nowego kompleksu edukacyjnego, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność inwestycyjną.
Wymiary działki:

• 46 m x 41 m (kształt zbliżony do trapezu)

Warunki zabudowy:

• Decyzja ZP.6730.44.2019.AM – budowa budynku jednorodzinnego
• Decyzja ZP.6730.84.2020.IG – budowa dwóch budynków jednorodzinnych

Parametry zabudowy:

• zabudowa wolnostojąca
• powierzchnia zabudowy: do 14%
• powierzchnia biologicznie czynna: min. 80%
• maks. wysokość zabudowy: 9 m
• możliwość budowy dwóch domów jednorodzinnych

Media:

• prąd i gaz w drodze
• planowane doprowadzenie kanalizacji i wody – sierpień 2026

Idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym otoczeniu przy jednoczesnym szybkim dostępie do Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki!