Opis nieruchomości:

Działka w samym centrum Góry Kalwarii ul. POLNA !

szerokość około 38,5 m

8056 mkw idealnie płaskiej ziemi.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zakłada przeznaczenie na cele budownictwa jednorodzinnego, bliźniaczego z możliwością usług.
Świetny dojazd do Warszawy.
Działka położona na przepięknych terenach zielonych.
Media dostępne od ulicy Polnej.
Dojazd:
Dojazd do działki jest łatwy i wygodny z dwóch stron, co się przekłada na możliwość odsprzedania części działki.

Dodatkowa Atrakcja:
Kupując tę działkę, masz również możliwość obcowania z naturą, gdyż na terenach sąsiedzkich przewidziane są tereny rekreacyjne. To raj dla miłośników przyrody i doskonała okazja do prowadzenia własnych ekologicznych projektów.
Jeśli marzysz o spokojnym życiu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody, ta działka jest idealnym wyborem. Cisza, spokój i malownicze krajobrazy czekają na Ciebie. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej unikalnej ofercie i rozpocząć realizację swoich marzeń o własnym domu.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż.

Miejscowy plan zakłada:
§ 16. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN, 3MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,4 dla działki budowlanej,
d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych do 10,0 m,
- dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m,
f) ukształtowanie połaci dachowych:
- budynków mieszkalnych: dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°,
- budynków gospodarczych i garażowych: dachy płaskie, jednospadowe lub wielospadowe o kącie
nachylenia do 40°;
3) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnię działki nie mniejszą niż 1500 m2,
b) szerokość frontu działki nie mniejszą niż 15,0 m;
4) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej nie mniejszą niż 1500 m2;
5) w zakresie obsługi komunikacyjnej: