Opis nieruchomości:

NA SPRZEDAŻ: DZIAŁKA BUDOWLANA W CENTRUM GÓRY KALWARII
Lokalizacja: ul. Polna, Góra Kalwaria

Powierzchnia: 8056 m²

 Szerokość: około 38,5 m

KLUCZOWE ATUTY DZIAŁKI
Idealna lokalizacja:
Działka w samym sercu Góry Kalwarii, w otoczeniu terenów zielonych i z doskonałym dojazdem do Warszawy.
Łatwy dojazd:
Dogodny dostęp z dwóch stron działki umożliwia elastyczne zagospodarowanie terenu, w tym możliwość podziału i odsprzedaży części działki.
Przeznaczenie:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest na:
Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
Zabudowę bliźniaczą
Możliwość prowadzenia działalności usługowej
Media:
Wszystkie media dostępne bezpośrednio od ul. Polnej.

SZCZEGÓŁOWE PARAMETRY ZABUDOWY
✅ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60% działki

✅ Wysokość budynków mieszkalnych: do 10 m

✅ Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1500 m²

✅ Minimalna szerokość frontu działki: 15 m
✅ Dachy: wielospadowe do 45° (dla budynków mieszkalnych)

DODATKOWE ATUTY
Bliskość natury:
Sąsiedztwo terenów rekreacyjnych to idealna okazja dla miłośników przyrody. Działka oferuje ciszę, spokój i malownicze krajobrazy - idealne miejsce na życie z dala od miejskiego zgiełku.
Możliwości inwestycyjne:
Doskonała opcja zarówno dla deweloperów, jak i osób indywidualnych planujących budowę domu z dużą przestrzenią ogrodową lub prowadzenie działalności gospodarczej.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.