Opis nieruchomości:

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,1 ha położona w Emilianowie koło Radzymina!

Kluczowe informacje:
-Powierzchnia: 11 039 m²
-Lokalizacja: Emilianów, gm. Radzymin, powiat wołomiński
-Wymiary działki: 34 x 335 metrów
-Przeznaczenie w MPZP: obiekty produkcyjne, składy, magazyny lub zabudowa usługowa
-Dostęp do drogi gruntowej
-Media: linia energetyczna biegnie wzdłuż drogi dojazdowej
-500 metrów od trasy S8 – szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych

Działka o powierzchni 1,1 ha (11 039 m²) i znajduje się w miejscowości Emilianów w gminie Radzymin. Jest to obszar w powiecie wołomińskim, który dynamicznie się rozwija, co czyni tę lokalizację idealnym miejscem pod lokalizację planowanej inwestycji. Działka ma regularny kształt o wymiarach ok. 34x335 metrów, co umożliwia optymalne zagospodarowanie terenu. Dodatkowo nieruchomość jest niezadrzewiona i płaska, co minimalizuje koszty przygotowania terenu pod inwestycję.

Doskonała lokalizacja logistyczna:
Działka jest położona zaledwie 500 metrów od trasy S8, co gwarantuje doskonałą komunikację na trasie Wrocław-Łódź-Warszawa-Białystok. Bliskość tak ważnej arterii sprawia, że inwestycja w tym miejscu będzie idealnym rozwiązaniem dla firm poszukujących lokalizacji magazynów, składów czy obiektów produkcyjnych z łatwym dostępem do głównych dróg krajowych i międzynarodowych.

Możliwości inwestycyjne:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka jest przeznaczona pod lokalizację obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, co daje szerokie możliwości inwestycyjne. Możliwość zabudowy usługowej dodatkowo zwiększa potencjał nieruchomości, otwierając drzwi do takich inwestycji jak centra logistyczne, magazyny, parki przemysłowe czy różnorodne usługi związane z przemysłem i handlem.

Sąsiedztwo i rozwój:
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się niezabudowane tereny o podobnym przeznaczeniu, co sprzyja przyszłemu rozwojowi tego obszaru. W dalszej odległości zlokalizowane są obiekty przemysłowe oraz zabudowa mieszkaniowa, co może przyciągnąć zarówno inwestorów poszukujących terenów pod działalność produkcyjną, jak i usługową.

To doskonała oferta dla inwestorów szukających atrakcyjnej działki z perspektywami rozwoju. Lokalizacja, wielkość oraz przeznaczenie sprawiają, że ta nieruchomość ma ogromny potencjał na stworzenie nowoczesnego zaplecza produkcyjnego lub usługowego. Jest możliwość kupić w pakiecie sąsiednie działki, co da nam łącznie ok. 4ha powierzchni inwestycyjnej.

Nie zwlekaj – zadzwoń do mnie po więcej informacji o działce!