Opis nieruchomości:

Na sprzedaż działka inwestycyjna 2UP - idealna pod usługi, handel, produkcję i magazyny

Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni ok. 2057 m² (ok. 70 m długości oraz ok. 32 m szerokości), położoną na terenach oznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania symbolem 2UP - teren zabudowy usługowo-produkcyjnej z szerokim zakresem możliwej działalności.

Przeznaczenie terenu (MPZP - 2UP):

Przeznaczenie podstawowe:

zabudowa usługowa, w tym handel detaliczny i hurtowy, ekspozycje, bazy i transport,

usługi obsługi technicznej i naprawy pojazdów, stacje paliw, usługi komunikacji,

obiekty administracyjno-biurowe, finansowe,

centra usługowo-handlowe, konferencyjne i wystawiennicze,

usługi hotelarsko-pensjonatowe, gastronomia,

obiekty produkcyjne (np. przetwórstwo rolno-spożywcze, konfekcjonowanie),

parki przemysłowe, składy, magazyny.

Przeznaczenie dopuszczalne:

drogi wewnętrzne.

Przeznaczenie uzupełniające:

budynki gospodarcze i garażowe, miejsca parkingowe,

obiekty małej architektury, zieleń urządzona, urządzenia infrastruktury technicznej,

ścieżki rowerowe, ciągi piesze.

Parametry zabudowy i zagospodarowania:

maksymalna wysokość zabudowy: 16 m (garaże i budynki gospodarcze - do 6 m),

maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 2,0,

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%,

minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 2000 m²,

maksymalna wysokość ogrodzenia: 1,8 m.

Reklamy i oznakowanie (teren UP):

możliwość montażu urządzeń reklamowych, szyldów i tablic na elewacji budynków - do 12 m² powierzchni ekspozycyjnej na działce,

możliwość instalacji wolnostojących urządzeń i tablic reklamowych - do 18 m² powierzchni ekspozycyjnej na działce.

Media i infrastruktura:

kanalizacja na działce,

prąd w drodze oraz na działkach sąsiednich,

woda - studnia / woda własna.

Działka idealnie nadaje się pod inwestycję usługową, produkcyjną lub magazynową, z dużym potencjałem zabudowy i elastycznymi możliwościami zagospodarowania zgodnie z MPZP.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.