Opis nieruchomości:

Jedna z niewielu na Mazowszu działek z dostępem do linii brzegowej niedużego jeziora.

Na sprzedaż 6 działek o łącznej powierzchni około 12 285 m2 wraz z dodatkowym udziałem w działkach drogowych. Jedna z działek zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni około 55 m2, oraz murowaną stodołą o powierzchni około 115 m2.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który:
- dla działki zabudowanej przeznacza ją pod zabudowę zagrodową, oraz pod użytki rolne
- dla pozostałych działek przewiduje zabudowę rekreacyjną całoroczną

Stan budynku mieszkalnego wskazuje na konieczność wykonania generalnego remontu lub rozbiórkę. Murowana stodoła nie wymaga żadnych interwencji. Do budynków doprowadzona jest woda z gminnego wodociągu, a ponadto na terenie znajduje się studnia. Na obu budynkach podłączony prąd. Brak kanalizacji jak i gazu.

Front siedliska na długości blisko 50 metrów przylega do niedużego zbiornika wodnego. Jest to jeziorko wykorzystywane przez okolicznych mieszkańców w celach rekreacyjnych. Właścicielem zbiornika jest wspólnota gruntowa. Działka od strony zbiornika jest w części grząska, lecz przed budynkiem mieszkalnym jak i pod zabudowaniami bez problemu znajdzie się większy kawałek twardszego podłoża. Teren za budynkami to piaszczyste wydmy. Ta bezpośrednio za budynkiem mieszkalnym jest na tyle wysoka, że można z niej mieć świetny widok w kierunku zbiornika i dalej na południe w kierunku pól i lasów. Teren rekreacyjny jest zalesiony i przecina go gruntowa droga dojazdowa do siedliska, do jedynego sąsiada, jak i do opisanych powyżej działek.

W odległości około 2 kilometrów od siedliska znajduje się miejscowość Grzebownik. W niej drugi zbiornik wodny będący łowiskiem dla wędkarzy, a ponadto szkoła podstawowa, czy sklep. W około 20 minut można dostać się do Siennicy (Urząd miasta i Gminy, Przychodnia, kilka większych marketów) lub Mińska Mazowieckiego, a do Warszawy dojazd zajmie nieco ponad godzinę.

Istnieje możliwość zakupu wszystkich działek wraz z siedliskiem, samego siedliska, jak i samych działek rekreacyjnych. W późniejszym terminie będę dysponował również działkami budowlanymi położonymi za lasem. Część z nich też będzie zadrzewiona.

Zapraszam do kontaktu i składania ofert.