Opis nieruchomości:

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny dom w zabudowie szeregowej w podwarszawskich Ząbkach przy ul. Szpitalnej. Nieruchomość usytuowana jest w środkowym segmencie na zamkniętym osiedlu położonym w rodzinnej i spokojnej okolicy.

Nieruchomość została oddana do użytku w 2020 r., ma powierzchnię 183 m2 i składa się z trzech kondygnacji:

PARTER - 62,04 m2
wiatrołap z szafa w zabudowie i wyjściem do garażu - 2,74 m2
widna łazienka z prysznicem - 6,87 m2
salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem do ogrodu- 30,62 m2
hol ze schodami prowadzącymi na piętro - 5,31 m2
garaż - 16,5 m2

PIERWSZE PIĘTRO - 59,13 m2
sypialnia z wyjściem na balkon - 12,01 m2
sypialnia - 12,69 m2
sypialnia z wyjściem na balkon i garderobą - 16,69
łazienka z wanną - 10,39 m2
hol ze schodami prowadzącymi na drugie piętro - 7,35 m2

DRUGIE PIĘTRO - 49,70 m2

Wykończone poddasze stwarza wiele możliwości aranżacyjnych, bowiem może być bawialnią dla dzieci, pokojem medialnym/ muzycznym, siłownią czy pracownią artystyczną.

Nieruchomość ta została zaprojektowana i wykończona z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, jest w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, gotowa do wprowadzenia się. Na podłodze na parterze zastosowano wysokiej klasy panel laminowany, na pierwszym i drugim piętrze zaś dębową deskę warstwową. Na schodach zamontowano dębowe stopnie i eleganckie białe podstopnice. Na całej długości schodów rozpościera się nowoczesna balustrada. Na parterze zastosowano wodne ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.

Prezentowana nieruchomość wyposażona jest w rozbudowany system Smart Home obejmujący m.in.: rolety zewnętrzne w sypialniach, bramę wjazdową i garażową, furtkę, elektryczny karnisz w salonie, oświetlenie, ogrzewanie, alarm, kamerę, czujniki ruchu, zalania, otwarcia, nasłonecznienia i wilgotności. Możliwość sterowania z poziomu aplikacji w smartfonie oraz za pomocą asystentów głosowych.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się na cichym, spokojnym osiedlu w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie lasu i doskonałym punkcie komunikacyjnym.

750 m - Publiczne Przedszkole "Przystań Elfów"
ok. 1 km - Publiczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. Ks. Jana Twardowskiego w Ząbkach
2,6 km - Miejskie Centrum Sportu w Ząbkach
2,1 km - HOMEPARK Targówek

Dojazd do trasy S8 zajmuje zaledwie 5 minut, do Centrum Warszawy - 25 minut.

Jest to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi i tych, którzy szukają azylu poza granicami Stolicy, nie rezygnując tym samym z jej bliskości i możliwości, jakie stwarza.


Z ogromną przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość. Zapraszam do kontaktu.