Warszawa , ul. Rumiana Wilanów

Dom (Wolnostojący) , 330 m2

5 100 000,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964548301
Powierzchnia: 330 m2
Powierzchnia działki: 550 m2
Liczba pokoi: 7
Rok budowy: 2000
Cena za m2: 15 454,55 PLN
Cena: 5 100 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Wyjątkowy, przestronny dom o powierzchni 330 m² położony w spokojnej, willowej części Wilanowa Niskiego, idealny dla dużej rodziny ceniącej wygodę i prywatność z nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi.Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie życia rodzinnego, dzieląc przestrzeń na wygodną strefę dzienną i prywatną część sypialnianą. Na parterze znajduje się przestronny salon z dostępem do ogrodu oraz półotwarta jadalnia i częściowo wydzielona kuchnia. Pracę w domu umożliwia stylowy gabinet.



  • Pięć sypialni rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach, w tym dwie na poddaszu

  • Trzy łazienki, po jednej na każdej kondygnacji mieszkalnej, oraz dodatkowa toaleta na parterze dla gości

  • Wykończenie wnętrz w klasycznym stylu z dębowymi podłogami oraz jasne, nasłonecznione pomieszczenia

  • Podpiwniczenie

  • Garaż na dwa samochody w układzie tandem wraz z ładowarką do samochodów elektrycznych

  • Dodatkowa przestrzeń parkingowa na podjeździe

  • Nowoczesne rozwiązania energetyczne: pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna znacząco obniżające koszty eksploatacji

  • Dodatkowa instalacja i ogrzewanie gazowe



Dom o powierzchni 330 m² ulokowany jest na działce 550 m², w zabudowie wolnostojącej z klasyczną bryłą oraz solidną, trwałą konstrukcją. Budynek posiada podpiwniczenie oraz trzy kondygnacje naziemne, co pozwala na pełną wygodę użytkowania i możliwość rozbudowy przestrzeni mieszkalnej według potrzeb.


  • Przestrzeń działki gwarantuje prywatność i komfortowy wypoczynek

  • Działka wymaga niewielkiego nakładu pracy przy utrzymaniu ogrodu dzięki systemowi automatycznego nawadniania

  • Solidna konstrukcja domu zapewnia długotrwałą stabilność i bezpieczeństwo



Nieruchomość znajduje się w urokliwej, willowej części Wilanowa Niskiego - jednej z najcenniejszych i najbardziej stabilnych lokalizacji na tym obszarze Warszawy. W okolicy dominują zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne. W pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły i przedszkola oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl