Opis nieruchomości:

PRZEDSPRZEDAŻ DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W STANIE DEWELOPERSKIM


OSIEDLE:

Bruzdowa 43 to wyjątkowe osiedle 10 domów w zabudowie bliźniaczej, realizowane przez doświadczonego dewelopera Argali Development. Osiedle charakteryzuje nowoczesna bryła zabudowy, przestronne ogrody i tarasy. Wszystkie domy z garażami na dwa auta i szerokimi podjazdami.

Start budowy w październiku 2024. Wyjątkowa oferta w przedsprzedaży: instalacja fotowoltaiczna 10kW oraz stacja ładowania dla aut elektrycznych w cenie!

DANE TECHNICZNE:

Domy w zabudowie bliźniaczej o metrażu 207,38 m2 usytuowane na działkach od 478 do 700 m2. W bryle budynku garaż na dwa auta. Dodatkowo prawie 30m2 przestronny taras oraz 37,5m2 użytkowe poddasze.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER wysoki na 2, 90m. (125,20 m2):
- salon połączony z kuchnią (68,95 m2),
- toaleta dla gości (4,03 m2)
- przedpokój (7,91 m2)
- kotłownia (3,87 m2)
- śluza (3,87 m2)
- garaż (36,19 m2)

PIĘTRO (82,18 m2 + 29,26 m2 tarasu):
- sypialnia master (18,18 m2) z garderobą (6 m2) i łazienką (6,57 m2) oraz wyjściem na taras (29,26 m2)
- trzy dodatkowe sypialnie (11,22 m2, 11,19 m2, 11,54 m2)
- łazienka (6,84 m2)
- pralnia (2,25 m2)
- korytarz (8,39 m2)

PODDASZE:
- otwarta przestrzeń użytkowa 37,5 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Domy dostępne do sprzedaży w stanie deweloperskim.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu (także na poddaszu).
Wszystkie media miejskie.
Ogrzewanie gazowe.
Przyłącze światłowodowe.
Okna trzyszybowe z kasetami do rolet wraz z prowadnicami.

DODATKOWE INFORMACJE:

W przedsprzedaży instalacja fotowoltaiczna oraz stacja ładowania dla aut elektrycznych w cenie.

LOKALIZACJA:

Inwestycja Bruzdowa 43 doskonale wpisuje się w malowniczy charakter willowej części Wilanowa - Zawad. To miejsce łączy w sobie spokój natury z wygodą miejskiego życia, zaledwie kilka kilometrów od centrum Warszawy. Zawady, będące jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic w południowej części miasta, oferują dostęp do renomowanych polskich i międzynarodowych szkół oraz przedszkoli. W okolicy znajdują się również liczne sklepy, restauracje, siłownie, a także pole golfowe. Zawady to prawdziwa oaza spokoju, idealna na codzienny odpoczynek od miejskiego zgiełku. Dla miłośników rowerowych wycieczek, lokalizacja ta jest rajem, oferującym liczne trasy rowerowe.

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny.