Opis nieruchomości:

SKRÓT:
Na sprzedaż zabudowana działka o powierzchni 878 Ha. Na terenie działki znajduje się dom jednorodzinny - 1 piętrowy z podpiwniczeniem i poddaszem. Na działce garaż dwustanowiskowy.

Opis:
Nieruchomość składa się z dwóch działek. Na jednej o pow. 375 mkw posadowiony jest dom w bardzo dobrym stanie wraz z wolnostojącym garażem dwustanowiskowym - opisane poniżej. Na drugiej działce o powierzchni 503 mkw posadowiony jest budynek - bliźniak - do rozbiórki.
Działka zlokalizowana jest na Marysinie Wawerskim. Dojazd bezpośrednio z ulicy Powszechnej i Skrzyneckiego. Działka jest ogrodzona, utwardzony podjazd do garażu.

Dom składa się z 4 kondygnacji: piwnicy, parteru, 1 piętra i poddasza. W piwnicy: przestronny salon z kominkiem, kotłownia mieszcząca piec dwufunkcyjny gazowy z zasobnikiem na wodę, pomieszczenia gospodarcze oraz pralnia połączona z kuchnią letnią.
Na parterze łazienka z kabiną prysznicową, przestronny, jasny salon oraz oddzielna duża kuchnia. Parter wyłożony terakotą, za wyjątkiem łazienki i części kuchni wyłożonej płytkami.
Na 1 piętrze łazienka z zabudowaną wanną i 3 pokoje: sypialnia z wyjściem na balkon, sypialnia gościnna oraz pokój - gabinet. Wszystkie pomieszczenia łącznie z korytarzem wyłożone są terakotą. W toalecie płytki. Wszystkie pomieszczenia mają duże okna co doskonale doświetla wnętrze.
W całym domu zamontowane okna antywłamaniowe drewniane, gładzie gipsowe na ścianach, parapety marmurowe. Ogrzewanie gazowe, kanalizacja i woda miejska, prąd i światłowód.
Działki położone na terenie, który jest w trakcie uchwalania miejscowego planu zagospodarowanie przestrzennego, który przewiduje:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
- max powierzchnię zabudowy 0,3;
- maksymalną intensywność zabudowy - 0,6;
- maksymalna wysokość zabudowy - 10m
- nowa zabudowa na działce o pow. min. 500 m2.

Stan prawny uregulowany, założone księgi wieczyste.