Opis nieruchomości:

PODSTAWOWE INFORMACJE

Dom 165m2, wolnostojący, usytuowany na działce o regularnym, prostokątnym kształcie i powierzchni 999 m.kw. W skład domu wchodzą:

PARTER
# duży (28m2) bardzo widny i wysoki na 5 metrów salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród,
# widna, otwarta kuchnia z jadalnią (12m2, która posiada dwa duże okna z ekspozycją na dwie strony świata,
# toaleta dla gości,
# przedpokój, z którego prowadzą ładnie wyeksponowane w salonie, drewniane schody na piętro,
# wiatrołap,
# przestronny, dwustanowiskowy garaż mogący pomieścić dodatkowe funkcje (przechowywanie narzędzi, sprzętu sportowego, rowerów, opon, mebli ogrodowych, itp.,)
# kotłownia.

PIĘTRO
# 4 pokoje (12m2, 13m2, 18m2, 22m2) mogące pełnić funkcję sypialni, pokoi dla dzieci lub pomieszczeń do pracy; z dwóch pokoi jest wyjście na balkon,
# duża łazienka (13m2) w typie pokoju kąpielowego posiadająca wystarczająco miejsca na wannę, prysznic ,dwie umywalki i toaletę; łazienka posiada własny balkon

POŁOŻENIE
Nieruchomość położona jest w pięknej okolicy, przy cichej, bocznej ulicy zabudowanej wolnostojącymi domami jednorodzinnymi.

BUDYNEK

Dom został dobrze zaprojektowany, jest doskonale doświetlony i ma przemyślany układ funkcji. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej
z dwuspadowym dachem z wykuszem od frontu, kryty dachówką ceramiczną. Okna PCV w bardzo dobrym stanie, drzwi drewniane, ściany - tynk szpachlowany, podłogi - panele i terakota, podłoga w garażu - wykładzina przemysłowa. Elewacja, tarasy i balkony wymagają odnowienia i/lub remontu.

MEDIA

Teren częściowo uzbrojony. Na działce znajduje się szczelny zbiornik szamba oraz zbiornik gazu LPG, który dla utrzymania estetyki otoczenia zakopany jest pod ziemią. Woda dostarczana jest z wodociągów. W 2026 roku planowane jest doprowadzenie światłowodu.

OGRÓD
Dom usytuowany jest w taki sposób, aby uzyskać jak największą powierzchnię ogrodu od strony salonu i wyjścia na taras. W ogrodzie znajdują się dorosłe drzewa i krzewy oraz duży, niezacieniony trawnik (wymaga renowacji). Ogrodzenie domu i ogrodu stanowią od części frontowej sztachety sosnowe bejcowane na podmurówce z murowanymi z cegły klinkierowej słupkami oraz siatka stalowa na podmurówce ze słupkami stalowymi w pozostałej części działki.

UWIELINY (miejscowość, komunikacja, infrastruktura)

W miejscowości znajduje się duża, nowoczesna i prężnie działająca szkoła podstawowa ze świetną infrastrukturą socjalną i sportową (m.in.sąsiadujący ze szkołą ORLIK). Szkoła bierze udział w programie Erasmus, warsztatach i szkoleniach edukacyjnych, posiada własne radio, kuźnię talentów i bibliotekę. Maluchy mogą uczęszczać do prywatnego żłobka i przedszkola.

W Uwielinach znajdują się mały market spożywczy SPAR, ośrodek zdrowia POZ, nowoczesny plac zabaw NIVEA a nawet fryzjer, szkoła tańca i baletu i ochotnicza straż pożarna.

W pobliskich miejscowościach można znaleźć pełną gamę usług, w tym prywatne i publiczne szkoły i przedszkola, sklepy różnych branż, restauracje, kawiarnie, usługi beauty.

KOMUNIKACJA

Odległości do większych ośrodków: 40 km do Warszawy Centralnej, 15 km do Piaseczna i Konstancina-Jeziorny, 7 km do Zalesia Górnego i 4 km do Ustanowa.

Do miejscowości dojeżdża linia autobusowa L19 (Piaseczno, Zalesie Górne, Ustanów).

W odległości 9-10 kilometrów znajdują się stacje Kolei Mazowieckich (Czachówek Południowy i Zalesie Górne), z których można dojechać do Warszawy. Z Uwielin na stację można się dostać autobusem linii L19.

Dla wszystkich poszukujących życia poza miastem, w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z łatwym dostępem do cywilizacji to idealne miejsce do życia.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!