Opis nieruchomości:

Na sprzedaż atrakcyjny domek letniskowy w miejscowości Szygówek koło Pułtuska nad rzeką Narew.

POŁOŻENIE:
Nieruchomość znajduje się w województwie mazowieckim, w powiecie pułtuskim, w gminie Pułtusk, w miejscowości Szygówka, w otoczeniu Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego.
Do brzegu rzeki Narew jest zaledwie ok 200 m.
Dookoła las oraz inne budynki typu letniskowego.

DZIAŁKA:
numer działki: 63/5, powierzchnia 919 mkw , lokalizacja w drugiej linii zabudowy.
Działka posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez udział w drodze wewnętrznej nr 63/9.
Nieruchomość ogrodzona.
W pobliżu domu stoi altana pełniąca funkcję grillowej chatki.

DOM:
Parter:
-salon z kominkiem
-przedpokój
-kuchnia
-łazienka z WC i prysznicem
-zejście włazem do piwnicy

Poddasze:
-schody drewniane na poddasze
-dwa pokoje przejściowe

Budynek mieszkalny jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powierzchni około 58 mkw wraz z garażem około 12 mkw, częściowo podpiwniczony.
Stan bardzo dobry, zadbany i na bieżąco remontowany.
Cała nieruchomość zbudowana w 1990 roku z przywiezionych zabytkowych 100 letnich bali drewnianych i zrekonstruowana na betonowych fundamentach. Dach pokryty blachodachówką (wymienioną wraz ze stropem ok 4 lata temu).
Teren ogrodzony, zagospodarowany, porośnięty trawą i drzewami.
Dom sprzedawany jest wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciu.
Posiada księgę wieczystą.

MEDIA:
-woda z własnego ujęcia
-szambo
-instalacja elektryczna (wymieniona)
-instalacja monitoringu

ATUTY:
-bliskość stolicy (ok 75 km)
-bardzo dobra infrastruktura w pobliskim zabytkowym Pułtusku
-rzeka, las, plaże
-tereny rekreacyjne
-dostęp do Narwi-zaledwie 200 metrów

OTOCZENIE:
Niewątpliwym walorem nieruchomości jest jej rekreacyjno-letniskowy charakter, położonej wśród lasów, nad piękną rzeką Narew, w pobliżu malowniczego, niewielkiego miasta Pułtusk (10 km) z bogatą ofertą handlową, usługową, gastronomiczną itp.

Miasto usadowione w północnej części Mazowsza, na skraju Puszczy Białej nad Narwią, w regionie Dolina Dolnej Narwi.
Pułtusk jest jednym z najstarszych miast Mazowsza (prawa miejskie uzyskał w 1257 r) z bogatą historią,
ciekawymi zabytkami oraz najdłuższym brukowanym rynkiem w Europie.
Nazywany jest drugą Wenecją, ponieważ część miasta opływają dwie naturalne odnogi rzeki Narew, tworząc urokliwe kanałki z gondolami.
Niegdyś miasto biskupstwa płockiego. Ulubiony plan filmowy. Zamek biskupi z XIV wieku usytuowany na brzegu Narwi-obecnie znany Dom Polonii z szeroką ofertą hotelowo-rekreacyjno-gastronomiczną.

KOMUNIKACJA:
Przez Pułtusk przebiega jedna z głównych dróg krajowych łącząc województwa mazowieckie z podlaskim (61):
Warszawa-Serock-Pułtusk-Ostrołęka-Łomża-Augustów.
Przebiegają także drogi wojewódzkie 618 i 571.

DLA KOGO:
Cudowne miejsce do zamieszkania całorocznego lub wakacyjnego i weekendowego dla rodziny czy emerytów.
Idealne miejsce osób ceniących ciszę, spokój, naturę, las, wodę, plażę, wędkowanie, grzybobranie, spacery, rowery, sporty wodne itp.
Wspaniała odskocznia od wielkiego miasta, a zarazem dostępność bliskiego zaplecza miejskiego.

POLECAM:
Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia tego niezwykłego miejsca!