Opis nieruchomości:

Z wielką przyjemnością przedstawiamy do sprzedaży wyjątkowy dom w stylu dworku, położony na malowniczej działce o powierzchni 3001 m², we wsi Opacz, w niewielkiej odległości od Konstancina-Jeziornej.

Jest to idealna oferta dla osób ceniących spokój, ciszę, relaks w otoczeniu zieleni, śpiew ptaków, ale także bliskość infrastruktury.

Dom wybudowano w technologii tradycyjnej, nie zapominając o izolacji wodoszczelnej i cieplnej. Dzięki temu zimą wewnątrz jest ciepło, a latem przyjemnie chłodno.
Podłogi w domu wyłożone są terakotą, gresem oraz klepką dębową i drewnem egzotycznym (hall, salon, sypialnie, biblioteka).

Dom jest dwupoziomowy. Na parterze znajduje się wiatrołap (5,3 m²), elegancka biblioteka (14,5 m²), łazienka (5,4 m²), oraz otwarta przestrzeń (115 m²) obejmująca kuchnię-jadalnię salon i hall. Ponadto na parterze znajduje się funkcjonalna spiżarnia z oknem (18,2 m²) oraz kotłownia z pralnią (11,4 m²).
W przestrzeni spiżarni zadbano o prywatną strefę wellness, czyli suchą saunę (Sauna Infrared) na podczerwień. która pozwala cieszyć się zdrowotnymi korzyściami wpływając dobroczynnie na samopoczucie, niwelując między innymi objawy stresu i zmęczenia.
Na piętro prowadzą szerokie, wygodne, zakręcane schody z niskimi stopniami oraz balustradą ze stali nierdzewnej, która znakomicie komponuje się z podświetlanymi podstopnicami.
Na piętrze znajduje się większa sypialnia (17,5 m²) z przynależną garderobą (10,5 m²) oraz łazienką (10,5 m²) z wanną jacuzzi, druga sypialnia (17 m²), trzecia, większa sypialnia (23,1 m²) z oknem weneckim i przynależną garderobą (9,1 m²) oraz mniejsza sypialnia ( 11,3 m²) Dodatkowo na piętrze jest łazienka (8,8 m²), siłownia (30 m²) oraz otwarty hall (16,6 m²).

Dom został wykończony z niezwykłą starannością, przy użyciu wysokiej jakości materiałów, a drewniane, stylowe meble nadają mu niezwykły charakter.

Budynek wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania z kotła na gaz ziemny (piec kondensacyjny firmy niemieckiej Vaillant), a ciepła woda pochodzi z lokalnego kotła gazowego. Dom jest podłączony do wodociągu, kanalizacji, instalacji elektrycznej (w tym siła), a także internetu światłowodowego i telewizji. Posiada instalację alarmową (czujki, kontaktrony w oknach) zarówno w budynku, jak i w garażu, a posesja jest objęta monitoringiem i ochroną firmy Juventus.

W oknach zamontowano elektryczne rolety zewnętrzne niemieckiej firmy Hit-Plus, sterowane systemem Somfy. Dom posiada także instalację domofonową i centralny odkurzacz firmy Borysowski z gniazdkami do rur na parterze i piętrze.

Działka jest ogrodzona i wyposażona w bramę dwuskrzydłową otwieraną na pilota oraz furtkę z domofonem.
Tuż przy domu znajduje się garaż o powierzchni 65 m², mieszczący dwa samochody oraz pomieszczenie serwisowe. Na piętrze garażu znajduje się dodatkowe duże pomieszczenie, do którego można się dostać przy pomocy składanych schodów.

Otoczenie domu jest równie urokliwe jak jego wnętrze. Działka jest obsadzona orzechami włoskimi, tujami i dębami, a rewelacyjnie utrzymana, regularnie koszona trawa dodaje jej uroku. Nieruchomość jest położona jako ostatnia w zespole ośmiu domów jednorodzinnych za mostem. Tuż za ogrodzeniem na tyłach działki znajduje się wał oddzielający od rzeki Jeziorki, która jest dopływem Wisły. Od samej Wisły dzieli nas około dwa kilometry.
W nie dalekiej odległości od domu , bo zaledwie 1 km znajduje się państwowa Szkoła Podstawowa, natomiast nieco dalej, bo w granicach 5-7 km, czekają na zwolenników prywatnych palcówek edukacyjnych dwie szkoły prywatne: zespół niezwykłych palcówek edukacyjnych od żłobka do liceum No Bell oraz Szkoła Amerykańska.
Centrum rekreacji i sportu Wawa Wake, do którego dojedziemy w kilka minut, zaprasza do korzystania z wielu atrakcji tak dla dorosłych jak również dla dzieci. Park Zdrojowy , położony w uzdrowiskowej części Konstancina Jeziornej to znakomite miejsce do aktywnego odpoczynku. Tu znajdziemy tarasy widokowe, drewniane pomosty, amfiteatr, place zabaw, boisko do siatkówki oraz siłownię plenerową. Tutaj odbywają się też liczne imprezy plenerowe, ale największą atrakcją parku jest tężnia solankowa.
Na zakupy zdecydowanie polecam Centrum Handlowe Stara Papiernia z licznymi sklepami oraz restauracjami jak też kawiarniami.
Dojazd do Starej Papierni zajmie kilka minut, ponieważ jest oddalone od domu o zaledwie 5 kilometrów.

Mieszkanie w takim miejscu to prawdziwa oaza spokoju, gdzie można cieszyć się bliskością natury i pięknem zieleni. Urokliwe otoczenie gwarantuje harmonię i wytchnienie, czyniąc to miejsce idealnym do relaksu i ucieczki od miejskiego zgiełku. Szum płynącej rzeki, śpiew ptaków i świeże powietrze tworzą niepowtarzalny klimat, w którym każdy dzień jest przyjemnością.

Dom jest gotowy do zamieszkania i z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagające gusta.

Cena do negocjacji!!!!

Zapraszamy na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.