Opis nieruchomości:

Elegancki, funkcjonalny i widny dwupoziomowy apartament o pow. 122,2 m2 z tarasem 19,1 m2 oraz ogródkiem 76 m2 położony w skrajnym segmencie w zespole willowym Zielona Polana przy ul. Maciejki w Nowej Woli (gm. Lesznowola). Na osiedlu 6 budynków segmentowych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej z 2018 r.
Mieszkanie starannie wykończone z wysokiej jakości materiałów i dodatków.

Cicha i kameralna okolica. Wokół domu równa, niska zabudowa, dająca poczucie swobody i "oddechu". Oferta idealna dla rodziny szukającej wygodnego mieszkania z dala od miejskiego zgiełku z opcją szybkiego dojazdu do miasta.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter
• Hol i schody na piętro

I piętro
• Przestronny jasny salon z aneksem kuchennym (łącznie ok. 43 m2) z szybem kominkowym, wyjściem na taras (19,1 m2) i ogród (76 m2)
• Jadalnia (6,7 m2) - ew. możliwość przeznaczenia na gabinet
• Łazienka z oknem z WC, kabiną prysznicową typu walk-in, umywalką oraz pralką (7,4 m2)

II piętro
• 3 osobne sypialnie (9 m2, 14,4 m2, 17,7 m2)
• Łazienka 9 m2 (stan deweloperski)
• Hol (5,1 m2)

Kuchnia w zabudowie, wyposażona w AGD firmy Samsung: lodówko-zamrażarkę, piekarnik elektryczny z funkcją mikrofalówki, płytę indukcyjną oraz praktyczną wolnostojącą wyspę z dedykowanym oświetleniem.

Wysokość pomieszczeń: 2,78 m (oprócz pomieszczeń z podwieszanymi sufitami).

Na podłogach gresy, deska barlinecka i panele.

Ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń (salon/kuchnia, łazienka).

Piękne i wygodne schody z drewna dębowego do wszystkich kondygnacji.

Ekspozycja okien: północno-wschodnio-południowa.

Drzwi wejściowe do mieszkania drewniane, antywłamaniowe "Wiatrak".

W całym domu dużo pojemnych szaf garderobianych w zabudowie oraz schowków, a także różnorodne, ciekawe oświetlenie pomieszczeń.

Telewizja kablowa oraz Internet - możliwość podpisania umowy z dostawcą na indywidualnych warunkach.

Wygodny i szybki wyjazd na trasę S7 - zaledwie kilkanaście minut do Warszawy.
• Centrum Handlowe Janki: 9 km (ok. 15 min.)
• Galeria Westfield Mokotów: 13 km (ok. 15 min.),
• Lotnisko Okęcie: 10 km (ok. 15 min),
• Stacja PKP Nowa Iwiczna i PKP Warszawa Jeziorki: ok. 7 minut samochodem.

W okolicy szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, sklepy, usługi i paczkomaty.

INFORMACJE DODATKOWE
• Pełna własność z księgą wieczystą (przy zakupie można posiłkować się kredytem).
• Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe, bardzo blisko wejścia do domu - w cenie.
• Opłata za wywóz śmieci, fundusz remontowy, część wspólną i administrację: 250 zł miesięcznie.
• Ogrzewanie i woda ciepła na gaz (wydajny piec dwufunkcyjny Junkersa z zamkniętą komorą spalania).
• Możliwość zamontowania kominka dwustronnego w salonie.
• W mieszkaniu przygotowana instalacja do założenia systemu alarmowego.
• Wyposażenie mieszkania w cenie zakupu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.