Opis nieruchomości:

Stan surowy zamknięty.
Na sprzedaż całość jako dom dwulokalowy, lub udział 1/2 jako połówka bliźniaka (5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, WC, garaż, kotłownia, 172 m2 p.u. + antresola nad garażem + strych nad piętrem) z połową działki.

***Atrakcyjny zakup gotówkowy***

Intensywnie rozwijająca się, ale jednocześnie spokojna i kameralna okolica domów jednorodzinnych tuż pod Warszawą (Kiełpin, gmina Łomianki). Pełen przestrzeni (po 172 m² w każdej z części), funkcjonalnie zaprojektowany dwulokalowy dom bliźniak w stanie surowym zamkniętym na wrzesień 2023. Do tego obszerna, 1830 m² działka skrywająca ogromny potencjał aranżacyjny… Brzmi nieźle prawda? Ale pamiętaj - to dopiero początek!

Ta atrakcyjna oferta to prawdziwa okazja dla inwestora poszukującego nieruchomości do wykończenia pod klucz, kilkupokoleniowej rodziny lub osoby, która marzy o wyjątkowym domu i chętnie zagospodaruje swoją część bliźniaka wraz z 1/2 działki w tej urokliwej lokalizacji!

Bliźniak w Kiełpinie - tak wiele możliwości!
Konstrukcja domu dwulokalowego w aspekcie komfortu dorównuje zabudowie jednorodzinnej, a przy tym, dzięki wspólnej ścianie pozwala na znaczne zmniejszenie późniejszych kosztów eksploatacyjnych całego obiektu. Bliźniak w stanie surowym zamkniętym pozwala także na spore oszczędności w zakresie kosztów budowy, wykończenia, podatków, jak i czasu poświęconego budowie. A w bonusie oferuje niemal nieograniczone pole dla aranżacji wnętrz, także tej samodzielnej.

Przestrzeń idealna dla rodziny lub pod inwestycję
Dom bliźniak w Kiełpinie w każdej z części zapewnia niespotykaną przestrzeń. Na parterze oraz piętrze dysponuje bowiem ponad 172 m² powierzchni użytkowej. Dolną część domu obejmuje wiatrołap, miejsce na toaletę, kotłownię, łazienkę, sypialnię, otwartą na salon kuchnię z jadalnią (z możliwością ich rozdzielenia), przestronny korytarz, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze i garaż. Na piętrze z kolei znajdują się przestrzenie pod dwie łazienki, trzy sypialnie, garderoba oraz korytarz. Do kreatywnego zagospodarowania pozostaje także antresola nad garażem, strych oraz spory, niemal 20 m² taras. Na uwagę zasługuje także duża 1830 m² działka - przynależna w ½ do każdej z części domu.

Bo ważna jest dobra podstawa
Ten efektowny dom bliźniak w stanie surowym zamkniętym na sprzedaż bazuje wyłącznie na materiałach wysokiej jakości. Zastosowano tutaj ściany ceramiczne Porotherm, duże, wnoszące do wnętrz dużo naturalnego światła trzyszybowe okna Salamander z ciepłym montażem, czy też założono antywłamaniowe drzwi. Działka posiada własną studnię i szambo, podłączony został prąd. W planach jest również podłączenie kanalizacji, gazociągu i budowa dogodniejszego dojazdu do drogi.

Kiełpin, gmina Łomianki - lokalizacja w sam raz dla rodziny
Nieruchomość położona jest niespełna 20 km od centrum Warszawy w otulonym zakolem Wisły, klimatycznym Kiełpinie, w kwadracie ulic Brzegowej, Chabrowej i Lawendowej. Po włączeniu wsi do aglomeracji gminy Łomianek zyskała on szereg udogodnień, w tym dostęp do sieci wodno-kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej i gazowej. Z każdym dniem miejsce to zyskuje kolejne walory ważne dla rodziny, a za sprawą powstających w sąsiedztwie osiedli domów, wspaniale rozwija się także lokalna infrastruktura zapewniając wszystko, co do komfortowego życia niezbędne.
Zapraszam do umówienia terminu oglądania lub na wirtualny spacer!




Cena 900 000 zł dotyczy połówki domu (jednego z dwóch lokali) z ½ udziału w działce gruntu. Cena za całość (dom dwulokalowy 2x 172 m² z całą działką) 1 800 000 zł