Opis nieruchomości:

Mam przyjemność przedstawić dom na sprzedaż o powierzchni użytkowej 110 mkw, znajdujący się na działce 9100 mkw, we wsi Kamion (żyrardowski), przy ul. Warszawskiej 4.
Przestronna, urokliwa działka o podłużnym kształcie, zalesiona starymi drzewami - malowniczym, mieszanym lasem liściastym, stanowi prawdziwą oazę spokoju i odpoczynku w naturze.

DOM
Dom budowany w 1981 roku. Obecnie jest w stanie surowym zamkniętym. Dom jest do dokończenia. Drzwi i okna oraz czterospadowy dach są do wymiany. Pozwala na dowolną adaptację wnętrza zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Wg. opłaty podatkowej dom ma metraż 110mkw powierzchni użytkowej. Daje to mnóstwo wolnej przestrzeni do zagospodarowania wg. własnych potrzeb.
Budynek posiada miejsce na garaż połączony z piwnicą, parter oraz piętro.
Jest w stanie do remontu/przebudowy. Solidna murowana konstrukcja zapewnia trwałość na lata. Jest otynkowany.
W domu jest przygotowana elektryka, podłączenia kanalizacyjne i podłączenia pod kaloryfery. Były budowane w latach 80-tych. Może to przyspieszyć prace wykończeniowe.
Okna są mieszane, w części domu są nowsze okna plastikowe, w innych miejscach b. stare drewniane.
Taras i okna z największego, salonowego pokoju na parterze mają kierunek pd-zach.
Dookoła domu zasadzone są duże drzewa, co gwarantuje porządne zacienienie w lecie.
Dom jest ubezpieczony. Nieruchomość jest wolna od zadłużeń.

OBSZERNA 9100mkw! ZALESIONA DZIAŁKA
Działka zaczyna się krótszym bokiem 56m przy ul. Warszawskiej. Ma nieregularny kształt; głównie jest to prostokąt, do którego potrzebujemy dodać trójkąt, aby przylegał do ul. Warszawskiej. Tył działki kończy się zwężeniem w kształcie podłużnego trójkąta.
Głębokość działki to średnio około 210m. W środkowej części szerokość działki to około 46m.
Z boku działki jest droga polna - dojazd do innych działek. Z tego powodu jest możliwość podzielenia działki na mniejsze części. Przy polnej drodze płynie mała rzeczka.
Bliskość ruchliwej drogi zapewnia szybki dojazd do Warszawy Żyrardowa, Mszczonowa czy Skierniewic. W części działki przylegającej do drogi słychać szum samochodów, który cichnie w głębszej części działki lub w domu.
Na działce jest podłączony prąd. W okolicy nie ma dostępu do gazu ziemnego.
W tym obszarze nie ma Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
WZ?

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA
W bliskości Bolimowskiego Parku Krajobrazowy i 50metrów od rzeki Rawki otacza nas obszar zieleni idealny na wypoczynek.
W pobliżu hotele, restauracje(‘Pamiętna Dworek’), agroturystyka (Patoki dom i las, Casa Salvini), domki letniskowe, łowisko Samice(2,8km), rozrywka paintball Skierniewice(4min) czy Suntago (18minut).
Pomimo tak dużej bliskości atrakcji, mamy również blisko do cywilizacji - 8minut autem do Bricomarche, Intermarche i Media Expert w Skierniewicach przy ul. Mszczonowskiej.
Przy bliskości i świetnej widoczności z ruchliwej ulicy działka ta jest również dobrym pomysłem pod usługi.
W pobliżu:
Wieś Kamion 850m, 1km przedszkole, 16minut autem do Żyrardowa, 50 minut do centrum Warszawy, 35minut do Grodziska Mazowieckiego, 23 minuty do Rawy Mazowieckiej

W gratisie 79,4 mkw murowane pomieszczenie gospodarcze!

Prezentowana nieruchomość ma ogromny potencjał.
Jeśli szukasz miejsca, gdzie możesz zarówno odpocząć, jak i szybko dostać się do centrum Warszawy czy okolicznych miejscowości, to miejsce jest idealne dla Ciebie! Nie czekaj, umów się na prezentację tej nieruchomości.