Opis nieruchomości:

Nowe Osiedle przy ul. Mahoniowej w Kajetanach!

Jeśli szukasz spokojnej okolicy, blisko lasu, ale nie chcesz rezygnować z miejskich wygód, nasze osiedle przy ul. Mahoniowej w Kajetanach jest stworzone dla Ciebie. To idealna równowaga między naturą a pełną infrastrukturą miasta!

Oferujemy nowoczesne bliźniaki znajdujące się na terenie kameralnego osiedla. Każdy dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, by sprostać wymaganiom nawet najbardziej wymagających klientów.

Nasze osiedle to nie tylko komfortowe domy, ale także wyjątkowa przestrzeń do budowania sąsiedzkich relacji. Zamknięte osiedle domów sprzyja przyjaznej atmosferze, idealnej zarówno dla młodych par, rodzin z dziećmi, jak i osób starszych.

Nie czekaj! Sprawdź naszą ofertę i zamieszkaj w miejscu, które łączy wygodę, spokój i nowoczesność. Nowe osiedle przy ul. Mahoniowej w Kajetanach czeka na Ciebie!

Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 148.04m² i 135,98m², które składają się z przestronnego salonu, 5 pokoi (148.04m²) lub 4 pokoi (135.98m²), kuchni oraz dwóch łazienek. Każdy dom posiada działkę od powierzchni 500m² do 850m², garaż i kotłownię.

Cena za dom 148.04m² - 989 000,00 PLN

Cena za dom 135.98m² - 929 000,00 PLN

Standard wykończenia:

Prosta bryła budynków, stonowana kolorystyka elewacji oraz duże przeszklenia tworzą unikatowy design.
Wysokiej jakości materiały budowlane
Wodne ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
Ściany wewnętrzne powierzchni mieszkalnych, garażowych i technicznych wykończone tynkiem gipsowym kat. 3
Instalacja elektryczna, odgromowa i oświetleniowa, liczniki w szafkach licznikowych na zewnątrz działek, obok ogrodzenia
Instalacja wodno-kanalizacyjna, indywidualny wodomierz w kotłowni
Instalacja centralnego ogrzewania, źródła ciepła - pompa ciepła z zasobnikiem C.W.U
Okna PCV 3-szybowe ciepły montaż
Dach pokryty blachą płaską na rąbek
Ściany zewnętrzne elewacyjne ocieplone 20 cm warstwą styropianu, wykończenie ściany tynkiem silikonowym
Możliwość zagospodarowania strychu
Rolety zewnętrzne antywłamaniowe oraz klimatyzacja w salonie i wybranej sypialni w cenie
Drzwi tarasowe system HST
Brama garażowa segmentowa, sterowana pilotem Krispol Nice z napędem Nice
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (rekuperator po stronie wykonawcy)
Instalacja wideo domofonowa (bez osprzętu)
Instalacja pod fotowoltaikę (bez osprzętu)
Doprowadzenie światłowodu
Zagospodarowanie terenu działki:
Osiedle zamknięte
Brama wjazdowa przesuwna
Działki ogrodzone systemem paneli 3D
Podjazd do garażu z kostki brukowej betonowej
Chodnik do domu z kostki brukowej betonowej
Wyrównanie terenu wokół domu
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

DOM 148,04m²

Parter ok. 80,39m²

Salon z aneksem - ok. 17,52m² + aneks kuchenny 9,61m²
Pokój ok. 11,38m²
Łazienka ok. 3,51m²
Hol ok. 6,77m²
Schody ok. 5,29m²
Wiatrołap ok. 2,64m²
Kotłownia ok. 3,95m²
Garaż ok. 19,72m²
Piętro ok. 68,01m²
Pokój 1 ok. 15,22m²
Pokój 2 ok. 14,73m²
Pokój 3 ok. 13,52m²
Pokój 4 ok. 12,38m²
Łazienka ok. 7,40m²
Hol ok. 4,76m²

DOM 135.98m²
Parter ok. 70,59m²

Salon z aneksem - ok. 25,05m² + aneks kuchenny 6,32m²
Łazienka ok. 5,94m²
Hol ok. 5,74m²
Schody ok. 5,02m²
Wiatrołap ok. 4,22m²
Kotłownia ok. 3,19m²
Garaż ok. 17,94m²
Piętro ok. 65,39m²
Pokój 1 ok. 15,19m²
Pokój 2 ok. 11,26m²
Pokój 3 ok. 10,94m²
Pokój 4 ok. 10,56m²
Łazienka ok. 5,94m²
Garderoba ok. 4,13m²
Hol ok. 7,37m²
Osiedle Czarny Las to wyjątkowe miejsce do życia oraz pracy, w atrakcyjnym otoczeniu przyrody, ze znakomitą komunikacją:

30 minut centrum Warszawy (trasa S8)
20 minut Lotnisko Chopina
30 minut Park wodny Suntago
20 minut Kompleks Basenów Termalnych w Mszczonowie
15 minut Centrum Handlowe Janki
20 minut Dworzec Zachodni
5 minut trasa S8
Doskonała komunikacja sprawia, że dotarcie do pracy, szkoły, czy na zakupy będzie łatwe i szybkie.