Opis nieruchomości:

Dom bliźniak | 150 m² (100 m² użytkowej) | działka 600 m² | pompa ciepła + fotowoltaika | Grochowa - Piaseczno


Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 100 m² (ok. 150 m² po podłodze), położony na dużej działce 600 m², w spokojnej miejscowości Grochowa, gmina Piaseczno.



Nieruchomość stanowi idealne połączenie spokojnego życia blisko natury, dużej przestrzeni działki oraz dobrego dojazdu do Warszawy.

Lokalizacja

• Grochowa - gmina Piaseczno

• ok. 40 minut do centrum Warszawy

• 5 minut spacerem do lasu

• spokojna okolica domów jednorodzinnych

• szybki dojazd do Piaseczna i Warszawy

To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w zielonym i cichym miejscu, jednocześnie mając wygodny dojazd do miasta.

Dom


Dom jest dwukondygnacyjny (parter + piętro) i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny.

Parter

• jasny salon ok. 30 m²

• kuchnia - 7,5 m²

• hol - ok. 6 m²

• sypialnia - 12 m²

• sypialnia - 14,5 m² z garderobą

Piętro


Piętro stanowi dużą otwartą przestrzeń do własnej aranżacji, co daje szerokie możliwości zagospodarowania, m.in.:

• stworzenie sypialni typu master bedroom

• dodatkowych pokoi

• gabinetu lub przestrzeni do pracy zdalnej

• niezależnego mieszkania

Doprowadzone są przyłącza wodno-kanalizacyjne, co umożliwia wykonanie łazienki lub aneksu kuchennego.

Działka

• powierzchnia 600 m²

• działka ewidencyjna nr 58/13

Duża działka daje możliwości:

• budowy dodatkowego budynku lub aneksu

• podziału działki (po uzyskaniu odpowiednich zgód administracyjnych)

Dodatkowo w cenie udział 1/18 w działce drogowej o powierzchni 1400 m², zapewniającej dojazd do nieruchomości.

Nowoczesne rozwiązania

Dom wyposażony jest w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania:

• nowa pompa ciepła klasy premium renomowanej marki Daikin - urządzenie z najwyższej półki zapewniające wydajne i ekonomiczne ogrzewanie domu oraz funkcję chłodzenia budynku latem

• instalacja fotowoltaiczna

 System został dobrany w taki sposób, aby instalacja fotowoltaiczna pokrywała zapotrzebowanie energetyczne pompy ciepła, co znacząco obniża koszty utrzymania domu.

Stan techniczny

Dom jest w dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie lekkiego odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrz według własnych preferencji.

Piętro pozostaje do własnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować przestrzeń do swoich potrzeb.

Dla osób zainteresowanych dostępny jest szczegółowy kosztorys prac wykończeniowych.

Stan prawny

• pełna własność

• księga wieczysta

• udział w drodze wewnętrznej

• nieruchomość bez przeszkód prawnych do sprzedaży

 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.