Góraszka , ul. Kaczeńców

Dom (Wolnostojący) , 276,54 m2

3 500 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964476477
Powierzchnia: 276,54 m2
Powierzchnia działki: 1 231 m2
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2009
Balkon: 1
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 12656.40 PLN
Cena: 3 500 000 PLN

Opis nieruchomości:

Oferuję Państwu do sprzedaży fantastyczny dom w doskonałej lokalizacji , zaledwie 20 min od Warszawy trasą A 2
w miejscowości Góraszka . Ta popularna miejscowość cieszy się bardzo dużym powodzeniem ze względu na szybkość dojazdu do Stolicy .
Nieruchomość idealna dla rodziny z dziećmi , spełni oczekiwania wymagającego Klienta. Jego powierzchnia to 277 m2
na działce o pow. 1231 m2 . Dom energooszczędny z solarami na połaci dachu oraz pompą ciepła z chłodzeniem
w upalne dni zamiast klimatyzacji . Przyjemną wymianę powietrza zapewnia nam rekuperacja a zimą domowego klimatu doda nam kominek z płaszczem wodnym .
W wodę zaopatruje nas własna studnia z hydroforem z oczyszczaczem wody .
Parter to elegancki hall z którego przechodzimy do przestronnego , jasnego salonu z otwartą kuchnią , ogrodem zimowym i wyjściem na magiczny ogród pełen wyrafinowanej zieleni , w tle którego znajduje się basen całoroczny - kryty , z podgrzewaną wodą oraz zewnętrzna sauna tuż przy basenie . Od strony basenu ogrodzenie z piaskowca
z wmontowanym nagłośnieniem renomowanej marki , zapewni nam miłe spędzanie czasu w gronie rodziny i przyjaciół .
Miejsce na wypoczynek zapewni taras również wyłożony piaskowcem z wygodną kanapą , grillem i otaczającą roślinnością : bzem japońskim , drzewem oliwnym , rododendronami , oleandrami , drzewkiem figowym z pięknymi owocami etc.
Na parterze znajdziemy również pokój gościnny z wyjściem na taras , garderobę oraz łazienkę .
Eleganckie schody zaprowadzą nas na górne piętro , gdzie znajdziemy master bedroom z dużym , jasnym pokojem kąpielowym z wanną z hydromasażem oraz garderobą , kolejne 2 sypialnie oraz łazienkę . Do własnej aranżacji śliczny hall w którym możemy stworzyć bibliotekę lub postawić stół do bilarda .
Podłogi wyłożone deską Wenge oraz gresem .
Posesja ogrodzona i otoczona roślinnością a do wejścia zaprasza nas ogromna , pachnąca Katalpa , która swoimi białymi kwiatami roznosi zapach na górnej kondygnacji domu po otwarciu okien . Fantastyczne wrażenie .
Garaż w bryle budynku na 2 samochody oraz miejsce na kolejne 2 na posesji .

OPIS :

1. PARTER
- wiatrołap - 3,61 m2
- garderoba - 2,65 m2
- salon z jadalnią - 73 m2
- kuchnia - 13,49 m2
- spiżarnia - 2,7 m2
- sypialnia - 17,8 m2
- łazienka - 5,71 m2
- kotłownia- 6,87 m2
- ogród zimowy - 12,86 m2
- garaż - 30, 73 m2

RAZEM PARTER : 166 , 72 m2

2 .PIĘTRO

- hall - 22,7 m2
- master bedroom - 27, 99 m2
- sypialnia - 18,57 m2
- sypialnia - 13,61 m2
- łazienka - 19,06 m2
- hall - 3,90 m2
- garderoba - 3,99 m2

RAZEM PIĘTRO : 109,82 m2

ŁĄCZNIE : 276 ,54 m2

ATUTY :

- doskonała lokalizacja 20 min od Warszawy
- szybki dojazd S 2
- 500 m od przystanku autobusowego linii . 720, 722, 730
- cicha i zielona okolica
- prywatność
- luksus ( basen całoroczny , sauna , ogród zimowy )
- idealny dla rodziny
- sprzedawany z wyposażeniem
- gotowy do wprowadzenia
- energooszczędny
- własna studnia

CENA : 3 500 000 PLN
POLECAM !!!

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl