Bobrowiec , ul. Gościnna

Dom (Półbliźniak) , 243,15 m2

1 650 000,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964545826
Powierzchnia: 243,15 m2
Powierzchnia działki: 835 m2
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2011
Balkon: 1
Cena za m2: 6 785,93 PLN
Cena: 1 650 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

**** English version available****

PODSTAWOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:


  • poczucie bezpieczeństwa: w sercu zamkniętego osiedla+antywłamaniowe okna i drzwi

  • prywatność: tylko kilkanaście domów na dużych działkach

  • przestrzeń: ogromny salon z jadalnią, przestronne sypialnie

  • otoczenie przyrody: dużo zieleni na osiedlu, las tuż za ogrodzeniem

  • bliskość miasta: Piaseczno 10 min, Warszawa 20 min autem

  • pełna infrastruktura handlowo-usługowo-edukacyjna: w bliskim sąsiedztwie

  • świetnie skomunikowana lokalizacja: 2,5 km do wjazdu na nową S7 a stamtąd na obwodnicę Warszawy i wylot na Kraków, Gdańsk, Poznań i Wrocław

  • możliwość własnej aranżacji meblowej pokoi wg własnego gustu, poza tym gotowy do wprowadzenia

  • zagospodarowany i dobrze utrzymany ogród na stronę płd. i zach.


SZCZEGÓŁOWY OPIS:

DOM:


  • w zabudowie bliźniaczej, 2 kondygnacje + strych, rok bud. 2011

  • na działce 835 m2

  • pow. użytkowa 243, 15 m2, w tym garaż (28 m2)

  • technologia tradycyjna, cegła dziurawka, dachówka ceramiczna


PARTER:

• hall
• toaleta

• otwarta, bardzo widna i w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka, płyta grzewcza i kuchenka elektryczna, okap)

• ogromny salon z jadalnią - 58 m2, w salonie kominek i duże przeszklenia wzmacniające wrażenie przestrzeni

• garaż na 2 auta

• duże pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym i pralnią oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu


PIĘTRO:


  • sypialnia główna z własną garderobą i łazienką

  • sypialnia z dużą szafą w zabudowie

  • przestronny pokój z dużymi przeszkleniami i wyjściem na loggię/balkon na stronę zach. z widokiem na ogród 

  • dodatkowa duża łazienka

  • piękne drewniane podłogi we wszystkich pokojach i hallu


STRYCH:


  • widny i ocieplony z mnóstwem dodatkowego miejsca do przechowywania


OGRÓD:


  • na stronę płd. i zach.

  • ekspozycja na płd i zach

  • dobrze utrzymany, 

  • rośliny zimozielone, iglaki, krzewy kwiatowe, drzewa

  • własne ujęcie wody do podlewania ogrodu


MEDIA / INSTALACJE:


  • prąd, gaz, woda i kanalizacja - miejskie

  • osobne obwody elektryczne na każde pomieszczenie

  • ogrzewanie i podgrzewanie wody - piec gazowy dwufunkcyjny Junkers, podłogówka w łazienkach, kuchni i hallu, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki

  • internet SKYNET

  • instalacje pod system alarmowy, pod automatyczne podlewanie ogrodu, elektryczną markizę, kino domowe


LOKALIZACJA:


  • w podwarszawskim Bobrowcu (gm. Piaseczno)

  • w samym sercu spokojnego kameralnego osiedla zamkniętego składającego się z kilkunastu domów otoczonych przestronnymi ogrodami

  • bezpośrednio za ogrodzeniem las ze ścieżkami spacerowymi i trasami rowerowymi

  • w bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowa, usługowa, edukacyjna (przedszkola, szkoły, ośrodki sportowe, przychodnie, restauracje, supermarkety, sklepy itp.)


KOMUNIKACJA:


  • wjazd na nową trasę S7 („Puławska bis”) oddalony zaledwie o 2,5 km

  • stamtąd błyskawiczny dojazd do Warszawy (20min) oraz wylot na Kraków, a także poprzez obwodnicę S2 na Poznań, Gdańsk i Wrocław

  • PKP Piaseczno - 4 km

  • Centrum Piaseczna - 10 min autem (5-6 km)

  • Przystanek autobusu do Warszawy (737 na Ursynów) - 1 km

  • Lotnisko Chopina - 12 km (15 -20 min)



BEZPIECZEŃSTWO:
• Osiedle zamknięte bramą otwieraną pilotem lub domofonem
• Dom w samym środku osiedla, otoczony innymi posesjami, brak bezpośredniego dostępu z zewnątrz
• Antywłamaniowe okna, drzwi, szyby

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Joanna Kępska-Trzcińska

Telefon : 601 36 36 39

joanna@joannahouse.com.pl